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营业房买卖需要交多少税

2019-06-28 10:12播放次数:标签:营业房,买卖
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视频内容:
营业房买卖需要交多少税

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈双。

营业房是指说商业用房,具体交多少税是根据交易的不动产金额来具体计算的。税率是除了契税跟购买自用房住房有不同之外,其他与购买住房的税率标准一样,买卖双方各自承担的不同。

卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。

印花税按照0.05%的税率收取;营业税看房产证满不满两年,不满2年的全额征收营业税;满2年以上的,免征营业税;个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。

买房需要缴纳契税和印花税。

印花税按照0.05%的税率收取,契税按照3%的税率征收。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有帮助,谢谢。


法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3-5%。

契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。


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陈双律师
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广东丰信律师事务所

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