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夫妻房产证写哪一方的名字

2019-06-28 10:23播放次数:标签:夫妻,房产证,名字
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视频内容:
夫妻房产证写哪一方的名字

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈双。

关于夫妻双方的房产证写哪一方的名字是由自己协商决定的,也可以都写上。

注意的是,夫妻关系存续期间购买的房产均属于双方共同财产,不论房产证写谁的名字,该房屋都属于夫妻双方共同所有。如果以后出现买卖等不动产权转让情形,是需夫妻双方共同签字的,否则属于无权处分,但是无权处分是不得对于第三人追回的。

根据《婚姻法司法解释三》第七条规定,如果是婚后双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方的,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但有约定的话除外。婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠予,应认定为夫妻一方的个人财产。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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