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房屋倒塌后宅基地归属是什么

2019-06-28 10:48播放次数:标签:房屋倒塌,宅基地归属
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视频内容:
房屋倒塌后宅基地归属是什么

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈双。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,所有权属于农村农民集体成员所有,本村村民只有使用权。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

对非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条

空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

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陈双律师
陈双律师

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广东丰信律师事务所

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