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买房写两个人名字一定要有结婚证么

2019-07-04 08:39播放次数:标签:买房,两个人名字,结婚证
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视频内容:
买房写两个人名字一定要有结婚证么

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:高攀

买房写两个人名字,所涉及的共有房产不外乎两种状况:即共同共有和按份共有。

共同共有,通常存在于婚姻家庭领域,共同生活的家庭成员之间,一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。

按份共有除了要依据法律规定,还要依据当事人的意思而进行,例如合伙而进行的共有、一起共同出资购房所进行的共有等。

购买房屋需要双方出示身份证,户口本,婚姻状态证明,如果要写两个人名字,是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻,也可以共同买房,不需要结婚证。

值得注意的是,如果是非夫妻共同购房,双方最好明确各自在房子上权益份额占比例。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助!谢谢!


法律依据:

《中国人民共和国婚姻法》第十七条夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。


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