• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置 : 找法网 > 法律问答视频 > 房产纠纷问答视频 > 买断的公房可以交易吗

买断的公房可以交易吗

2019-08-16 16:24播放次数:标签:买断,公房,交易
手机上看
视频内容:
买断的公房可以交易吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈旺。

买断的公房可以进行交易。公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限处分的权利。买断公房需经过产权单位同意后到所在区房产交易管理所办理房改手续,方可办理房产证。公房买断产权后,买受人取得房屋所产权证,公房的性质发生变化,买断的公房成为了个人的私有财产,根据《城市房地产管理办法》第三十八条、第三十九条、第四十条,买断的公房不属于禁止转让的房地产类型,因此,可以在市场上自由流通。

以上是我对这个问题的回答,希望可以帮助到大家!谢谢!

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

遇事问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
相关咨询专题
相关问答
主讲律师
陈旺律师
陈旺律师

服务地区:广东-广州

广东诺臣律师事务所

6,771
已帮助
101
视频
房产纠纷律师推荐
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国知名的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358