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婚前房产加上女方名字离婚怎么分

2019-08-19 09:09播放次数:标签:婚前房产,女方名字,离婚
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视频内容:
婚前房产加上女方名字离婚怎么分

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,陈旺。

婚前房产加上了女方的名字,房产由个人所有变为两人共有。根据《物权法》第九条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”

男方在自己的房产加上女方的名字,房产实质上已成为了夫妻共同财产,应该按照《婚姻法》第三十九条关于夫妻共同财产的离婚处理的规定来处理,“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”

法院在审理夫妻共同财产分割问题时,应当遵循以下原则:

第一、男女平等原则;

第二、保护妇女和子女的原则;

第三、有利生产,方便生活原则;

第四、尊重当事人意愿原则。

因此,应当充分考虑有无必要在婚前购买的房产加上配偶的名字,以免发生不必要的纠纷。

以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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