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农村承包土地买卖合法吗

2019-08-19 10:07播放次数:标签:农村,承包土地,买卖,合法
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视频内容:
农村承包土地买卖合法吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师陈旺。

农村承包土地买卖不合法。根据《土地管理法》第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

但是,国有土地和农村集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。

农民对自己承包经营的土地使用权可以依法转让,根据《土地承包法》第37条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。

综上所述,我国土地归国家和集体所有,土地买卖是违法行为,存在违法风险且不受法律保护。

以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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