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房子可以做担保吗

2019-10-15 15:00播放次数:标签:房子,做担保
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房子可以做担保吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师李梦圆。

担保包括人保和物保,房屋作为财产可以抵押担保的方式保证债务人得以履行债务。根据《担保法》第2条规定的担保方式有五种,包括保证、抵押、质押、留置和定金。当债务人不履行债务时,债权人有权以办理抵押登记的房屋拍卖、变卖取得的价款优先受偿。

需要注意的是,以房产作担保设立抵押登记,需要去房产权属登记中心办理抵押登记,该抵押登记可以对抗善意第三人。另外,房屋在设立抵押登记的情况下无法过户给他人,这样也有利于保障债权人的合法权益得以实现。

以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国担保法》第二条

在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

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