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土地合同怎么公证

2019-10-28 16:43播放次数:标签:土地合同怎么公证
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土地合同怎么公证

大家好!我是找法网特约嘉宾律师:任华

土地合同怎么公证,以土地承包合同公证为例。依据《公证法》第二十八条的规定,针对土地承包合同而言,公证员首先要审查发包方是否拥有土地经营权或承包权,是不有权将土地承包给他人,即发包行为是否合法。 所以,在申请土地承包合同公证时,应该提供相应的土地证,或其它能证明发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。

申请人一般应提供以下材料,具体还要以公证处的要求提供:

1、发包方的主体资格证明,法定代表人的身份证明,委托他人办理的,需提交授权委托书和代理人的居民身份证;

2、承包方的身份证明;

3、土地权属证明;

4、发包方关于土地承包的决议,该决议应经村民大会通过或经三分之二以上村民代表同意。非本村民组织成员承包的,还需经乡镇人民政府批准;

5、土地承包合同;

6、公证处认为应当提供的其他材料。

以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢!

法律依据:

《中华人民共和国公证法》第二十八条

公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:

(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

(四)申请公证的事项是否真实、合法。

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