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公证购房合同有效吗

2019-10-28 17:23播放次数:标签:公证,购房合同,有效
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公证购房合同有效吗

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依据《合同法》第四十四条的规定,合同经双方签字盖章后就生效了。该购房合同通过公证后,不仅有效,而且具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

因此,经过公证的购房合同是有效的。

以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢!

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第四十四条

依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

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