大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：陈钢。
在离婚中，房产的归属的认定一直是一个非常常见的问题，而且涉及的金额也比较大。那么房产该满足什么样的条件，才算作为夫妻的个人财产，一般来说需要符合以下两种情况。
第一种，婚前由一方全款出资购买，并且将该房产登记在该方自己一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产，离婚时另外一方无权要求分割。
第二种，若婚前一方出资支付了首付，其余的房款进行了贷款，且房产登记在首付出资方一方的名下，则该房产仍属于该方的婚前财产。但对于婚后的还贷以及相应的增值部分，另外一方有权在离婚时主张进行分割。这种情况下，法院在一般会按照房产的首付出资贡献，根据实际的双方的婚姻关系的存续期间，由另外一方获得相应的补偿款。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助。谢谢。
