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婚后购买房产如何分割

2018-07-31 13:52播放次数:标签:婚后购买房产
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婚后购买房产如何分割

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈钢。

房产分割问题,在离婚时,双方可以协商解决。假设双方协商不成的,也可以向人民法院进行起诉。一般会分为以下几种情况。

第一种,在婚后用夫妻双方共同购置财产,该房产不论登记在一方或者双方名下,均属于夫妻共同财产,离婚时对半进行分割。

第二种,婚后购买房产登记在一方名下,且能够证明全部的购房款系来源于该方父母或者该方的婚前财产,则该房屋属于该方的个人财产。离婚时,另外一方无权主张分割。

第三种,婚后购买房产登记在一方或者双方的名下,但首付或者购房款系双方父母出资或者部分出资的,则法院会考虑各方父母的出资贡献的因素,酌情进行分割处理。

第四种,婚后购买的房屋,若享有银行贷款没有还清的,则应当将剩余的贷款在房价当中予以扣除后,再进行折价分割。而剩余的贷款则有取得房屋所有权的一方负责进行清偿。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助。谢谢。

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