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夫妻婚前房产离婚怎么分

2018-07-31 13:54播放次数:标签:婚前房产,离婚
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夫妻婚前房产离婚怎么分

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈钢。

对于婚前房产的分割问题,我将分下面三种情况给大家做相应的介绍。

第一种,如果是一方婚前出资,并且是出全款的,那么或者是通过其他的方式,在婚前就已经取得了房屋的产权,并且登记在该方一人名下,则该房屋属于该方的婚前个人财产。离婚时,该房产仍属于该方的个人所有,另一方无权进行分割。

第二种,如果是婚前一方支付了房屋的首付款,并且登记在自己一方名下。但婚后存在夫妻共同还贷情形,则该房产一般判决归首付支付一方所有,但是另一方有权分得共同还贷及房产增值部分的一半。

第三种,若系夫妻婚前共同购买的房产,则在离婚时应当考虑夫妻双方各自的出资情况,结婚时间的长短,各自的过错与否等因素,由法院酌情作出分割处理。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助。谢谢。

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