项目负责人签订合同，事先有授权的或经事后追认的，合同对项目公司有约束力，代理后果由建筑施工企业法人承担。事先无授权事后也未被追认，对项目公司不发生效力，但如合同相对方有理由相信有代理权的，对项目公司有约束力。
自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权仍实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
根据《中华人民共和国民法典》第一百七十二条，行为人没有代理权仍实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
