您的当前位置 : 找法网 > 法律问答视频 > 房产纠纷问答视频 > 业主委员会成立条件是什么

业主委员会成立条件是什么

2018-07-31 15:56播放次数:标签:业主委员会
手机上看
视频内容:
业主委员会成立条件是什么

业主委员会是由物业管理区域内的业主代表组成,代表业主的利益,监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会的成立必须依照物权法,物业管理条例,业主大会和业主委员会指导规则,以及各地的相关办法来成立。法律对业主委员会的成立做了一定的要求。

第一个情况是物业已交付使用面积达到50%以上的,可以成立业主委员会,这是成立业主委会的基础,只有这样才能代表业主的大多数的利益。

第二种情况是物业已交付使用面积达到了30%以上,但是不足50%,且使用超过一年的,可以设立业主委员会。这是针对开发商建筑面积极大,首批入驻率低而进行设置的。

第三种情况是首批物业费交满三年以上的,可以设立业主委员会。这是针对开发商可能出现烂尾,无力继续建设等情况下,设立业主委员会。

以上是我对这个问题的回答。希望对您有所帮助,谢谢!

遇事问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
相关咨询专题
相关问答
主讲律师
张圣涛律师
张圣涛律师

服务地区:河南

河南天荣律师事务所

9,632
已帮助
31
视频
我是公众
手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn