房产继承的方式主要有四种，遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承。我简要解释一下，这四种方式。
遗嘱继承，也就是说被继承人在生前订立遗嘱指定继承人，继承自己的遗产。
遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产作为国家、集体或者法定继承人以外的人。
遗赠抚养协议，是指被继承人与抚养人订立协议，由抚养人负担被继承人生前死葬的义务。被继承人的全部财产，或者部分财产，在其死后转归扶养人所有。
法定继承这个大家都知道，是按照国家法律规定的第一顺序和第二顺序的方式来进行继承。
在继承权的顺序方面，有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议优先继承。有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠继承，没有遗赠、遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照法定继承来进行处理。
以上是我对这个问题的解答。希望对您有所帮助，谢谢。
