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共有产权房可以卖吗

2018-08-07 11:10播放次数:标签:共有产权房
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共有产权房可以卖吗

共有产权房能不能卖这个要分开来看,首先按照那个约定自由的原则,如果说那共有产权房的所有的产权人他都同意卖了,这个是没违背这个法律规定的,这情况当然是可以卖的。

但是如果共有人有一部分不同意的,另外一部分擅自处分这个房子的,按照法律规定他是可能会导致合同无效的情形,比如说这个夫妻共有的财产只有配偶一方同意卖,或者一个家庭共有的财产,就有部分的家庭成员那个同意卖,其他人不知情的情况下,这种情况他可能会涉及到合同无效。

当然合同这个也会保护这个善意第三人,如果这个善意第三人已经支付了相应价款的情况下,那么虽然有部分共有权人没有同意,法院他仍然支持那个善意第三人取得这个房子的所有权。

以上是我对这个问题的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。

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