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开发商延期交房怎么办

2018-08-07 11:12播放次数:标签:开发商延期交房
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开发商延期交房怎么办
开发商对于开发商延期交房这个问题,这个分以下几个方面来看。
第一、那个开发商他延期交房,然后买方人他催告之后,但是开发商在三个月的合理期限之内仍没有交房的,那么买方是可以请求解除合同的,但是双方在合同他另外有一个明确的约定,就是说这个超过三个月的约定他要除外,而且这个解除行使权它也有一个期限,他按照合同法的规定,他必须在一年之内的行使,逾期不行使的这个权利是消灭的。
第二、那个购房人他有权按照合同约定,要求开发商承担违约责任,赔偿损失。
第三、如果这个延迟交房,它属于不可抗力导致的。那么按照法律的规定,他开发商是可以部分或者全部免除责任。这些不可抗力,它包括政策的变化,极端天气的影响,地震等等。
以上是我对这个问题解答,希望能够帮助到大家,谢谢。 
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谢国洪律师
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