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房产买卖纠纷的违约赔偿金怎么计算

2018-08-15 09:30播放次数:标签:房产买卖纠纷
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房产买卖纠纷的违约赔偿金怎么计算

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:李龙龙。

房产买卖过程中很容易发生纠纷。那么下面我将具体分析,房产买卖纠纷的违约金,该怎么赔偿计算。

第一、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的,金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;

第二、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布,或者有资格的房地产评估机构,评定的同地段同类房屋租金标准确定;

第三、依据《合同法》第一百一十四条的规定:当事人可以约定,一方违约时应当根据违约情况向对方支付,一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院,或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院,或者仲裁机构予以适当减少。

以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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