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签订的房屋租赁合同可以更改吗

2018-08-15 09:31播放次数:标签:房屋租赁合同
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签订的房屋租赁合同可以更改吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:李龙龙。

按照法律规定,房东或者房客是可以更改,原租房合同的,但是必须要符合法律规定的条件。下面我将具体分析当事人,可以更改房屋租赁合同的不同情况:

第一、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同;

第二、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:

一、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人,或者继受人继续履行租赁合同;

二、承租人死亡的,其生前共同居住人,可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中,确定一名承租人。原承租人的生前同住人仍享有居住权。

房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致使原租赁合同部分,或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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