您的当前位置 : 找法网 > 法律问答视频 > 合同纠纷问答视频 > 二手房预约合同风险有哪些

二手房预约合同风险有哪些

2018-08-23 15:14播放次数:标签:二手房,预约,合同,风险
手机上看
视频内容:
二手房预约合同风险有哪些

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:郭法。

二手房预约合同的常见法律风险包括以下几个方面:

1、房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体。

2、房屋产权是否清晰,房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况。例如已经设立抵押权、被法院司法查封等情形。

3、合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等。上述内容虽然为房屋买卖合同的重点内容,但在预约合同中对于约定内容越明确,日后若发生争议的处理则越清晰。

4、预约合同的违约责任约定是否明确,约定明确的违约责任对签订各方均有震慑力,避免因毁约反而对违约方更加有利的情况出现,尤其是在房屋价格普遍上涨的市场环境下。

以上是我对这个问题的解答,希望对大家有所帮助,谢谢。

遇事问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
相关咨询专题
相关问答
主讲律师
郭法律师
郭法律师

服务地区:

广东太平洋联合律师事务所

0
已帮助
50
视频
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358