被盗可以不给物业费吗

更新时间:2018-11-16 15:19
律师解答

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:高庆萍。

  下面针对被盗业主是否可以拒交物业费的问题,答复如下:

  有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的。

  被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。

  物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。物业服务的内容不只包括安保义务,还包括其他很多内容,所以即使物业公司在物业服务过程中存在一些瑕疵与不足,在没有构成根本性违约的情况下,业主不能拒绝交纳物业费。

  如果因物业公司服务不到位,导致发生失窃事件,业主应当在第一时间做好取证工作,如果确实存在物业公司履行安保职责不到位的情况,要积极跟物业公司协商,如果协商不成,可以通过诉讼来主张权利,要求物业公司根据过错承担赔偿责任,不能消极地以拒交物业费的方式来应对。

  如果个别业主不交纳物业费,则不利于其他已缴纳业主的权益和小区整体利益的维护,更不利于物业服务行业的健康发展。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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高庆萍
高庆萍
河北-秦皇岛
擅长:房产纠纷、建筑工程、合同纠纷
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