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房屋漏水可以退房吗

2018-08-24 15:39播放次数:标签:房屋,漏水,退房
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房屋漏水可以退房吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:高庆萍。

下面针对房屋漏水是否可以退房的问题,答复如下:

房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。

房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,买受人还是可以要求退房的。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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