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二手房转让流程是怎样的

2018-08-24 15:48播放次数:标签:二手房转让流程
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视频内容:
二手房转让流程是怎样的

大家好,我是找法网特邀嘉宾;高庆萍律师。

下面针对二手房转让流程,答复如下:

1、买卖双方建立信息沟通渠道,,包括房屋所有权证书、身份证件以及其它证件。

2、买卖双方签订房屋买卖合同。对房屋坐落位置、产权状况以及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等进行约定。

3、双方按合同约定支付房款、办理过户登记手续。如果约定一次性支付房款,交易手续比较简单;如果约定支付首付款以后,剩余房款以贷款方式支付,在买方支付首付款以后,双方还需要到贷款银行办理贷款审批手续。

4、依法缴纳交易税费,办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记以后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申请领取新的产权证。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢!

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