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合同终止和合同解除的区别是什么

2018-08-29 17:06 播放次数 : 标签 : 合同终止和合同解除的区别
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视频内容

问题:

合同终止和合同解除的区别是什么

回答:

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张丹中。

  合同终止和合同解除的区别如下:

  1、两者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生的效力,不产生恢复原状的效力。

  2、两者适用的条件不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的,适用范围要比合同解除的适用范围更广。

  3、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性的合同。

  以上就是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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