大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：张丹中。
合同要约，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。要约可以是书面的，也可以是口头的。
要约发出后，有下列情形之一的，要约失效，要约人不再受要约的拘束：
1、要约的撤回。
2、拒绝要约的通知到达要约人。受要约人以口头或书面的方式明确通知要约人不接受该要约。
3、受要约人对要约的内容进行实质性变更。有关合同标的、数量、质量、价款、报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
4、要约中规定有承诺期限的，承诺期届满，受要约人未作出承诺。对口头要约，在极短的时间内不立即作出接受的意思表示，则表明要约的失效。
5、要约的撤销。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
但是，有下列情形之一的，要约不得撤销：
1、要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销。
2、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经履行合同作了准备工作。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
