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房屋买卖卖方违约赔偿标准是什么

2018-08-30 09:26播放次数:标签:房屋买卖卖方违约赔偿标准
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房屋买卖卖方违约赔偿标准是什么

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:林树焕。

首先,房屋买卖合同中的有违约金额可以由买卖双方进行约定。

其次,如果房屋买卖合同中未对违约金进行约定的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

所以,房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定,可以由双方约定,但不能超过合同标的额的30%。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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