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什么情况要扣租房押金

2018-08-30 10:44播放次数:标签:扣租房押金
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什么情况要扣租房押金

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张丹中。

租房押金具有担保性质,是房东在法律层面上的自我保护措施,一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期限满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:

1、承租人没有按照合同约定时间退租。

2、承租人没有定期缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里扣取承租人应当缴纳的租金,其数额等于租金数额及违约金数额,剩余部分期满退房时应当交还承租人。

3、承租人损坏属于房东所有的物品。如果租赁期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。租赁合同期满承租人未履行修复或者赔偿义务的,出租人有权扣除押金,但扣除数额等于维修物品的金额,如果不够支付的,再向承租人索赔。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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