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房产登记在子女名下有哪些风险

2018-08-30 10:59播放次数:标签:房产登记在子女名下
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房产登记在子女名下有哪些风险

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张丹中。

现在,越来越多的父母喜欢把房子登记在自己的孩子名下,虽然这种方法避免了两次交易的税费,但是也是存在一定风险的。

那么,将房子登记在子女名下有什么风险或者缺点呢。

先说缺点,如果将房子登记在未成年子女名下,那么该房既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。并且房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押。只有在证明是为了子女的重大利益时,才能处置孩子名下的房产。

再说风险,如果是债务人父母为了逃避执行,将房屋赠予给自己的子女登记在其名下,那么该赠予合同非但会被撤销,债务人父母还会被追究逃避执行的法律责任。而最重要的一点是,万一家门不幸,遇到六亲不认的不孝子女,很可能会落得无房可住,无人赡养的境地。

所以大家在做决定之前,一定要深思熟虑。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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