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遗产房屋有了继承公证可以买卖了吗

2018-09-04 13:54播放次数:标签:遗产,房屋,继承公证,买卖
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遗产房屋有了继承公证可以买卖了吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:麦超文

按实际情况,遗产房屋是不能直接卖的,在将遗产房屋进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义后,才可以将房屋出卖。

所有继承人协商一致的情况下,可选择到公证处办理继承公证或共同到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证需要带两个证明和两个证件:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到被继承人所在单位开具亲属关系证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件;

5、被继承人生前所立的遗嘱。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:

1、房屋所有权证书。

2、继承公证。

3、继承人身份证及复印件。

4、房屋所有权登记申请书。

以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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