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购房合同违约金规定有哪些

2018-09-10 14:37播放次数:标签:购房合同违约金
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购房合同违约金规定有哪些

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:王靓华

购房合同违约金的规定,一般为如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。

对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法的如下:

逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

另外,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。

如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢!

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