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可以抵押的财产有哪些

2018-09-28 13:38播放次数:标签:抵押,财产
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可以抵押的财产有哪些

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师杨小勇。

抵押权人用来抵押的财产,是指抵押权人用来抵押的物及权利。但并非所有的财产都可作为抵押权的客体。

第一,该财产必须具有流通性或至少具有限制流通性,不能流通的财产不能作为抵押权的客体。

第二,作为抵押权客体的财产必须是抵押权人有处分权的财产。

第三,用于抵押的财产价值应大于或至少等于所担保的债权,只有这样才能保障债权的实现。

第四,作为抵押权客体的财产必须是经使用不会使其价值急剧降低的财产。

具体而言,我国担保法的规定,以下财产可以抵押:

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。

3、抵押权人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物。

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

6、依法可以抵押的其他财产。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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