您的当前位置 : 找法网 > 法律问答视频 > 房产纠纷问答视频 > 商品房50年产权到期怎么办

商品房50年产权到期怎么办

2018-09-29 15:47播放次数:标签:商品房,50年产权到期
手机上看
视频内容:
商品房50年产权到期怎么办

大家好,我是找法网特邀约宾律师:戴雪静

我们通常所说的50年产权是指:该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年。这个年限届满后如何处理,首先要看产权证上标明的土地用途,是居住用地、工业用地,还是商业用地。因为根据相关法规,不同用途的土地,其使用权的最高年限是不同的,到期后续期的规定也有所区别。居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非住宅用地上的房屋,房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳土地使用权出让金。

以上就是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

遇事问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
相关咨询专题
相关问答
主讲律师
戴雪静律师
戴雪静律师

服务地区:全国

北京惠城(天津)律师事务所

5,897
已帮助
102
视频
相关视频
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-678-6088