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房屋买卖合同纠纷管辖如何规定

2018-09-29 16:29播放次数:标签:房屋买卖合同纠纷管辖
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房屋买卖合同纠纷管辖如何规定

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:戴雪静。

合同纠纷的管辖,是允许双方在合同中进行约定的,而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为:被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方无约定,那么应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于房屋买卖合同纠纷的管辖来说,也是适用上述管辖规定的。但是需要指出的是,不动产买卖产生的争议,根据案由不同,管辖的规定不相同。最高人民法院《民事案件案由规定》明确,对于因物权变动的原因关系,即债权性质的合同关系产生的纠纷,是债权纠纷;对于因物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷,则是物权纠纷,物权纠纷则专属于不动产所在地法院管辖。

以上就是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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