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买卖合同怎么签才有效吗

2018-09-29 17:07播放次数:标签:买卖合同
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买卖合同怎么签才有效吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:戴雪静。

为了确保一个民事行为有效,我们要满足的条件是:(1)当事人具有相应的民事行为能力;(2)当事人意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

具体到一个买卖合同而言,我们还要注意:(1)买卖的标的物要具有可转让性;(2)在签署诸如房产这样的买卖合同时,还是要审查出卖人的权利来源,以防合同有效但物权无法取得;(3)买卖合同若有定金条款,定金数额不能超过总价款的20%;(4)买卖合同的条款尽量完整,除了合同一般性的约定事项外,买卖合同还要约定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,这样可以有效地减少履行过程中的争议,确保合同顺利履行。

以上就是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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