您的当前位置 : 找法网 > 法律问答视频 > 房产纠纷问答视频 > 二手房过户需要什么材料

二手房过户需要什么材料

2018-10-25 17:45播放次数:标签:二手房过户材料
手机上看
视频内容:
二手房过户需要什么材料

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:赖立明。

二手房过户主要所需材料如下:

1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等;

2、身份证明资料,包括身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的,提供结婚证;若需要委托他人办理的,受托人一般需要提供公证的授权委托书、本人及受托人的身份证明等;

3、相关的不动产权来源证明材料,如原来的房地产证明;

4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书,涉外的需经公证;

5、涉及限购令规定需提交的材料,如无房证明等;

6、在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料。

具体所需资料,请参见当地房产登记部门的规定。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条

下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:

(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;

(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;

(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;

(四)同一权利人分割或者合并不动产的;

(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;

(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;

(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;

(八)共有性质发生变更的;

(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

遇事问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
相关咨询专题
相关问答
主讲律师
赖立明律师
赖立明律师

服务地区:广东

广东晟典律师事务所

123
已帮助
96
视频
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358