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婚后按揭房产怎么分割

2018-11-09 10:07播放次数:标签:婚后,按揭房产,分割
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婚后按揭房产怎么分割

大家好,我是找法网特约嘉宾律师朱楚欣。

我国采用夫妻共同财产制,即夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产一般都属于夫妻共同财产,归双方共同共有。如果没有出现法定婚内财产分割的情形,夫妻申请婚内分割房产不会得到法院支持。

对于双方婚后共同购置、产权登记在一方或双方名下,并办理了按揭贷款的房产,离婚财产分割时,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。离婚时,依据照顾妇女、子女、过错方原则、方便使用原则等因素分割该房产。实务中一般判决由一方分得房产,分得房产的一方负责还贷,并给予另一方相应的房产补偿款。

当然,婚后房产的情况千变万化,刚刚所说的只是最常见的情况。生活中还可能出现例如父母双方出资,父母一方出资等更复杂的情况,每种都会影响分割方式。个案当中房产应如何分割,建议咨询专业人士。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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