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租房合同过期还有效吗

2018-11-13 16:13播放次数:标签:租房合同,过期,有效
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租房合同过期还有效吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张强。

下面我将针对租房合同过期还有效吗这个问题,做如下简单分析。

依据合同法第236条规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。

因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,租期转变为不定期租赁。

转为不定期租赁之后,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的准备时间,以避免不必要的纠纷。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第二百三十六条

租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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