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双合同违法吗

2018-11-13 16:20播放次数:标签:双合同,违法
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双合同违法吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张强。

目前在我们的生活中,双合同在房地产交易中比较频繁,往往是开发商为了规避政府的限价限售等调控政策的产物。通常情况下即一套房签两份合同,其中一份是遵照政府的指导价格,另一份是以装修等名义一次性收取高价装修费,作为补充收费。两份合同的总价才是该商品房的售价。

严格来说这是开发商打的擦边球,因为目前国家没有相关法律法规明确该行为是否违法违规,但是这种双合同行为会导致增加资金首付负担、难以保证装修质量、出售房产导致更高税费、扰乱市场等危害。

因此,签订双合同需要慎重。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人共和国合同法》第八条

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同,受法律保护。

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