协议离婚后若房子不过户风险大吗

更新时间:2019-11-05 16:32
律师解答

《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十七条规定,不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此,离婚后房产登记在另一方名下未办理过户有可能会存在以下风险:

1、另一方可以买卖;

2、可以设置抵押;

3、可能因债务纠纷被查封。

如出现以上情形房产被处置,你只能向另一方主张债权。

法律依据

《中华人民共和国物权法》第十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房子是婚后两个人姓名 之后找签了书面协议房屋归男方 若离婚后女方有权分到房子吗 若离婚后女
根据《民法总则》相关规定,这种处分行为是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前男方父母独立购买的房子,婚后过户给儿子名下,若之后离婚,房子归属给谁?A
男方如何争取子女抚养权? 男方为争取子女的抚养权,可从以下八个方面准备证据: (1)医疗机构出具的,男方已作绝育手术或丧失生育能力的诊断证明; (2)子女
婚后公积金贷款买房,协议离婚房子归男方,若女方不配合过户怎么办?可以把女方公积金退出来么?
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况: 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双
老人婚前有房,再婚后对方住老人的房子,若老人离逝怎样继承?
再婚遗产分配和第一次结婚的时候的遗产分配本质上没有大的区别,再婚的遗产分配问题肯定和前妻以及前夫就没有任何的关系了,但是继子女同样的享有遗产继承的权利。但是在重
对于夫妻间签订的婚后协议,其中约定若一方不尊重对方父母导致离
您好,如是基于双方自愿达成的,合法有效,建议最好公证或是留存录音等证据。
若签订离婚协议,但房子没过户,该房屋所有
房屋所有权归谁要看离婚协议当中的具体约定,如果约定不明确,离婚后也可以再次约定或起诉判决。离婚是人生的一件大事,建议你电话或当面咨询律师,以免遭受更大的伤害和损
婚姻证明户口本可以作为证明吗
在一般情况下,户口本上的婚姻状况信息可作为初步证明。但如涉及法律诉讼、房产交易等正式场合,可能需提供更严格的证明。此时,可携带户口本到民政局开具婚姻证明,或出示
但他不来签字,我父母能签字吗?
您好,签什么字?具体情况是什么
咨询一下离婚的问题。可怎么联系
除了民政局和律师,您还可以通过以下途径了解离婚的法律知识和相关政策:1.访问政府官方网站或司法部门的网站,查阅离婚相关的法律法规和政策文件;2.参加当地社区或法
母亲再婚我跟母亲法律上的祖父母是继父的父母吗
处理方式主要是依据法律规定进行继承。如存在遗嘱或遗赠扶养协议,按相关条款执行;若无,则依法定继承顺序继承。选择时需考虑实际情况和法律规定,确保权益得到保障。
发现和父母没有血缘关系,需要付什么法律责任
无需直接法律责任。但若有抚养或赡养纠纷,可:1.协商解决,达成共识;2.调解处理,寻求第三方协助;3.提起诉讼,通过法律判决解决争议。具体操作需根据实际情况选择
给公司备案结婚证打印需要黑白还是彩色呀
你好,这种情况最好是彩色。
主讲律师
张慧
张慧
广东-深圳
擅长:婚姻家庭、继承、交通事故
2
已帮助
25
视频数
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询