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协议离婚后若房子不过户风险大吗

2018-11-26 16:01播放次数:标签:协议离婚,房子,不过户,风险
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视频内容:
协议离婚后若房子不过户风险大吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张慧。

《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十七条规定, 不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此,离婚后房产登记在另一方名下未办理过户有可能会存在以下风险:

1、另一方可以买卖;

2、可以设置抵押;

3、可能因债务纠纷被查封。

如出现以上情形房产被处置,你只能向另一方主张债权。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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服务地区:广东-深圳

广东广和律师事务所

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