一般来说，如果购房合同的一方仅是夫妻中的一个人则一个人办即可;如果购房合同是夫妻双方则需两个人共同办理或公证委托他人办理。
办理房产证一般需要这么几个步骤：1、提交申请：向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。2、测绘：可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。3、交税：领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。4、领证：办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
