夫妻房产过户要什么手续

更新时间:2019-11-04 15:39
律师解答

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税工本费,其余任何费用均不需要交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方共同到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交证件如下:

1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

2、结婚证复印件(需核对原件);

3、夫妻双方的身份证复印件(也需核对原件);

4、夫妻双方共有房屋的协议;

5、房屋所有权证;

6、房改房提供原购房契约复印件(需核对原件);

7、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人名字;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税工本费,其余任何费用均不需提交。

法律依据

最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第六条

婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

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陈珺
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北京-北京
擅长:婚姻家庭、合同纠纷、证券投资
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