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购房合同和房产证名字必须一致吗

2018-12-04 10:25播放次数:标签:购房合同,房产证,名字
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购房合同和房产证名字必须一致吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:沈碧云。

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的,即购房合同和房产证名字必须一致。如果是贷款的话,银行借款合同的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的。但是如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候,你可以申请以共有人名义加入。在领证的时候,再领一个共有权证,一般情况下是可以的。

房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有,得看具体情况,尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人,需要换新合同。如果原合同已经备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同,改签新合同后重新备案。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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