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怎么购买二手房

2018-12-24 14:41播放次数:标签:购买,二手房
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怎么购买二手房

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:马俊哲

购买二手房流程具体如下:

第一、要去正规的网站和中介:如果买二手房有中介参与,要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。

第二、实地考察房屋情况。

1、房屋自身建筑情况。

如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。

2、房屋周边状况。

如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。

第三、看房子产权是否清晰。

1、有没有房产证、看房主是谁、看房屋有没有正在贷款。

2、看土地证。

3、去房管局核实以上情况。

4、看房子是否在租。

5、近期是否会拆迁。

第四、交易前要注意二手房的物管费用以及迁移户口问题。

第五、签订合同。

以上是我对这个问题的解答,希望对大家有所帮助,谢谢。

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