抵押合同怎么写

更新时间:2019-11-01 14:33
律师解答

抵押合同是抵押权人与抵押人签订的具有担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法处分抵押物,优先受偿所得价款。

起草抵押合同的时候,除了要明确当事人信息、违约金等条款之外,也必须要有法律规定的条款,比如被担保的借款信息、借款期限、抵押物的具体信息、抵押担保的范围等条款。

除此之外,抵押合同不能约定留置条款,即债务人到期不能清偿债务的时候,抵押物归债权人所有。

法律依据

《中华人民共和国担保法》第三十九条

抵押合同应当包括以下内容:

(一)被担保的主债权种类、数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

(四)抵押担保的范围;

(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。

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邢洋
邢洋
上海-上海
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承
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