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退房违约金怎么算

2019-01-08 14:39播放次数:标签:退房,违约金
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退房违约金怎么算

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:龙庆林

购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议,约定好协议后,购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。

退房违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。

如支付定金一方违约的,定金不予返还,收取定金一方违约的,双倍返还定金,双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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