夫妻婚内房产赠与有效吗

更新时间:2019-10-08 16:58
律师解答

赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。

按照合同法的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效:

1、违反法律、行政法规的强制性规定。

2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益。

因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。

法律规定,受赠与一方有下列情形之一的,赠与方可以在转移财产后撤销赠与:

1、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;

2、受赠方严重侵害赠与人与赠与人的近亲属;

3、受赠方对赠与人有扶养义务而不履行;

4、受赠方不履行赠与合同约定的义务。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第五十二条

有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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龙庆林
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广东-广州
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、证券投资
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