房子写一个人的名字离婚怎么办

更新时间:2019-10-11 16:58
律师解答

关于这个问题,重点不在于房子写了几个人的名字,还是要看房子购买的时间和出资的情形。在离婚时,如果夫妻双方可以协商解决,就无所谓写在谁的名下,双方同意分割就可以。若协商不成呢,在分割房屋时,要看房屋是婚前个人财产还是夫妻共同财产。

若房屋为一方婚前全款购买,则属于其婚前个人财产,另一方无权分割。

若房屋为一方婚前按揭贷款购买,婚后用夫妻共同财产还贷的,则房屋一般归婚前出资一方,对于共同还贷部分及相对应的增值部分,应折价补偿对方。

若房屋为婚后夫妻双方共同购买,虽然房子写了一个人的名字,但仍然属于夫妻共同财产,原则上一般应平均分割。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十九条

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
男方买房子写女方名字,离婚了怎么办
结婚买房写女方名字的,离婚时,应当根据具体情况进行确定。当事人在写女方名字的,对房子的所有权有约定,并且约定归夫妻双方共同所有的,应当认定为共同财产,离婚时,应
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在吗我问一下房产证写孩子名字离婚怎么办
离婚时,房产若需写孩子的名字,应与子女签订赠与协议,随后受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。离婚可通过协议或诉讼两种途径进行。在离婚时,夫妻共同
您好请问,离婚房子写孩子的名字怎么办理
1、离婚房子写孩子的名字可以视为对孩子的赠与,不用进行分割。 2、离婚财产分割时,夫妻各方的财产归各自所有。对于夫妻共同财产,双方应首先进行协议处理。如果协议不
房子写得孩子的名字夫妻两人离婚怎么办,有什么规定
房子写孩子的名字,夫妻两人离婚不用分割该房产,因为孩子为房产的所有权人。根据相关法律规定,离婚时,双方应当协商分割夫妻共同财产。协商不成的,由人民法院根据财产的
夫妇婚后买房子只写一个人的名字离婚怎么办?
婚后购得的房产仅写一个人名字的离婚由夫妻双方协议分割,协议不成的可以起诉至人民法院分割。婚后买的房该房产属于夫妻共同财产,如果分割后,归一方所有的,取得房子产权
离婚房子写孩子的名字怎么办理,法律是如何规定的
1、离婚房子写孩子的名字可以视为对孩子的赠与,不用进行分割。离婚财产分割的规定:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根
离婚房子写孩子的名字怎么办理
1、离婚房子写孩子的名字可以视为对孩子的赠与,不用进行分割。离婚财产分割的规定:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根
房子写一个人的名字离婚怎么办
房产写一个人的名字,在离婚时,应当按照以下情况来分:1、房产是一方在婚前买的,并且登记在一方名下的,在离婚时,由双方协商处理,协商不成的,房产归一方所有,但应当
夫妻离婚该怎么办,房子上写着孩子的名字
《民法典》规定离婚房子写孩子的名字应当与子女签订赠与协议。根据相关法律规定,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。离婚可以通过协议离婚以及诉讼离婚
主讲律师
张荆
张荆
全国
擅长:婚姻家庭、继承
1805
已帮助
253
视频数
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询