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离婚时怎样分割农村房屋

2019-02-25 16:25播放次数:标签:离婚,农村,房屋,分割
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离婚时怎样分割农村房屋

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张荆。

离婚时,农村房屋的分割具体如下:

1、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。

2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有,离婚分割时,一般是对等分割。

3、对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。

4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋,不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。

以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

法律依据:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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