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请问下结婚后房子有房贷,加不上名子,可以做公正为共有财产吗?公证处做的公证有法律效力呢?
更新时间:2018-10-22 09:12:54
问题描述:
请问下结婚后房子有
房贷
,加不上名子,可以做公正为
共有财产
吗?
公证处
做的公证有法律效力呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄南法律问答顾问
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《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
2018-10-22 09:04:43
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甘南法律问答顾问
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婚后财产公证的话,
离婚
财产分割时会比较容易处理:
1、做婚后财产公证,可以直接到公证处,公证处会根据财产比例情况收费。
2、证明是婚前取得的财产的方法:
这部分不公证也是一方的婚前个人财产,离婚时另一方无权分配。
但需保留好那些财产取得时的发票或
合同
或产权证等能够证明财产取得时间是在
结婚
前的证据。
3、如果想把婚后、婚姻关系存续期间取得的财产公证为一方的个人财产:
1)如果双方有关于再婚后财产归各自所有的书面约定,即使不去做公证,婚后取得的财产就是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。
2)如果双方之间没有这样的约定,婚后取得的财产就是
夫妻共同财产
,一方想公证为他的个人财产,就必须得到另一方的同意。
4、如果想将婚后财产公证为一方个人财产:
必须有双方约定婚后财产归各自所有的协议、或是双方一起去并声明哪些财产归你个人所有,要审核的就是双方的协议、两人的身份证明、财产权利证书等。
2018-10-22 09:07:40
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临夏法律问答顾问
咨询我
所谓婚前财产公证,是指公证部门对男女双方在结婚前对自己所有的财产约定行为的真实性与合法性进行公证的法律行为。办理婚前财产约定公证,一方面,即使婚姻存续时间较长,婚前财产仍依约定归各自所有,不得视为夫妻
共有
财产;另一方面,由于财产归属清楚,可以预防纠纷,减少诉讼,这对于成员结构较为复杂的家庭尤为重要。
1.办理婚前财产公证需准备的材料有:个人身份证明,如身份证、户口簿、已婚的还要带上结婚证;与约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。
2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证。
3.公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
4.双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
2018-10-22 09:12:54
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